NF 5.199 m²
Dortmund
2017
Neubau von 4 Mehrfamilienhäusern mit 92 Wohneinheiten
Förderfähiger Wohnungsbau in Modulbauweise
Städtebauliche Entwicklung mit KITA
Baubeginn: 07/2017
Fertigstellung: 03/2019
Bruttogrundfläche: 7.439 m²
Bruttorauminhalt: 25.475 m³
Nutzfläche (WF): 5.199 m²
Baukosten (KG 100-700): 11 Mio. € Br.
Im Karree stehen die vier Wohnungsriegel rund um einen Innenhof, der mit Bäumen begrünt ist. Auch ein Spielplatz bildet das Zentrum des Quartierplatzes. Zunächst war es vorgesehen, die Gebäude in Modulbauweise zu realisieren. Um Kosten einzusparen wurde das Projekt in konventioneller Bauweise errichtet. Die architektonische Grundidee blieb erhalten. Wie herausgezogene Schubladen ragen einzelne Wohnungen aus der Fassade und lassen diese lebendig wirken. Am hinteren Ende entsteht so Platz für einen Laubengang. Kellerräume im ursprünglichem Sinne gibt es nicht, dafür wurden Kellerersatzräume geschaffen, die als Holzkuben an das Gebäude gebaut werden oder in Form von zusätzlichen Abstellräumen je nach Größe in der Wohnung oder abgetrennt auf dem Balkon.
